2 Route des Pacages du Masbatin 87270 Bonnac-la-Côte
Maison · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2687E2052257N
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface104 m²
Construction1973
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 717 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 682 €/m² à Bonnac-la-Côte (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 928 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 012 – 164 362 €
Soit1 463 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 4 Mte Du Masbatin 87270 Bonnac-la-Côte | Appartement | 93 m² | 73 500 € | 790 |
| 25/04/2025 | 4 Mte Du Masbatin 87270 Bonnac-la-Côte | Appartement | 52 m² | 73 500 € | 1 413 |
| 29/08/2024 | 12 Rue De La Basse Cote 87270 Bonnac-la-Côte | Maison | 130 m² | 239 550 € | 1 843 |