Signal Vente

12 Rue des Frères Lumière 87350 Panazol

Maison · 104 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

B énergieA GESn° 2687E2049667X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé928 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Panazol (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 496 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation199 489 – 234 182 €
Soit2 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/20251 Rue Antoine Becquerel 87350 PanazolMaison100 m²176 000 €1 760
08/09/202512 Rue Xavier Bichat 87350 PanazolMaison84 m²106 000 €1 262
11/07/20258 Rue Eugene Chevreul 87350 PanazolMaison93 m²167 000 €1 796
05/03/20256 Rue Eugene Chevreul 87350 PanazolMaison93 m²209 500 €2 253
20/02/20251 Rue Victor Schoelcher 87350 PanazolMaison108 m²224 000 €2 074
30/07/20243 Pl Bernard De Jussieu 87350 PanazolMaison79 m²157 500 €1 994
17/07/202426 Bd F Et I Joliot Curie 87350 PanazolMaison88 m²175 400 €1 993
07/05/202418 Rue Georges Buffon 87350 PanazolMaison71 m²165 000 €2 324
29/03/20246 Pl Jean Baptiste De Lamarck 87350 PanazolMaison93 m²224 000 €2 409
13/02/20244 Rue Georges Cuvier 87350 PanazolMaison98 m²145 000 €1 480
13/02/20246 Rue Georges Cuvier 87350 PanazolMaison98 m²145 000 €1 480