Signal Vente

8 Rue Gustave Flaubert 87350 Panazol

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

F énergieE GESn° 2687E2042383T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface79 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 804 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Panazol (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 521 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 880 – 148 946 €
Soit1 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202520 Rue Joseph Leyssene 87350 PanazolMaison128 m²196 500 €1 535
19/08/20259 Rue De La Quintaine 87350 PanazolMaison94 m²182 150 €1 938
30/04/20258 All Pre Gayaud 87350 PanazolMaison76 m²120 000 €1 579
18/04/20254 Rue Jourdan 87350 PanazolMaison142 m²315 400 €2 221
09/12/20248 Rue Roger Salengro 87350 PanazolMaison91 m²190 000 €2 088
22/08/202415 Rue De La Liberte 87350 PanazolMaison84 m²239 650 €2 853
12/08/20245 Rue Nelson Mandela 87350 PanazolMaison112 m²274 500 €2 451
06/08/20243 Rue De La Quintaine 87350 PanazolMaison73 m²148 390 €2 033
05/07/202423 Rue Leopold Sedar Senghor 87350 PanazolMaison127 m²284 000 €2 236
21/05/202424 Rue Joseph Leyssene 87350 PanazolMaison73 m²173 500 €2 377
06/11/20232 Rue Jourdan 87350 PanazolMaison170 m²252 800 €1 487