Signal Vente

9 Rue des Rochers 87400 Sauviat-sur-Vige

Maison · 116 m² · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 76 j)

F énergieC GESn° 2687E1989906K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface116 m²
Construction1900
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 431 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 111 €/m² à Sauviat-sur-Vige (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 321 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 708 – 120 570 €
Soit967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20254 Pl Du Huit Mai 1945 87400 Sauviat-sur-VigeMaison120 m²75 000 €625
20/11/202576 Rue Emile Dourdet 87400 Sauviat-sur-VigeMaison95 m²60 000 €632
12/11/20255174 A Rue Jean Jaures 87400 Sauviat-sur-VigeMaison127 m²111 000 €874
12/11/20255024 Rue Jean Jaures 87400 Sauviat-sur-VigeMaison68 m²95 000 €1 397
13/10/20255144 Rue Emile Dourdet 87400 Sauviat-sur-VigeAppartement50 m²62 000 €1 240
13/10/20255144 Rue Emile Dourdet 87400 Sauviat-sur-VigeAppartement70 m²62 000 €886
13/10/20255144 Rue Emile Dourdet 87400 Sauviat-sur-VigeAppartement40 m²62 000 €1 550
23/09/20255142 Rue Emile Dourdet 87400 Sauviat-sur-VigeMaison57 m²120 000 €2 105
23/09/20255141 Rue Emile Dourdet 87400 Sauviat-sur-VigeMaison149 m²120 000 €805
18/07/20255163 Rue Pierre Louis Cacaly 87400 Sauviat-sur-VigeMaison82 m²47 000 €573
18/07/20255161 Rue Pierre Louis Cacaly 87400 Sauviat-sur-VigeMaison43 m²47 000 €1 093
18/06/20255174 Rue Pierre Louis Cacaly 87400 Sauviat-sur-VigeMaison65 m²15 000 €231
19/05/20255004 A Rue Emile Dourdet 87400 Sauviat-sur-VigeMaison66 m²65 000 €985
07/03/20252 Pl Du Huit Mai 1945 87400 Sauviat-sur-VigeMaison79 m²70 000 €886
07/03/202578 Rue Emile Dourdet 87400 Sauviat-sur-VigeMaison75 m²70 000 €933