Signal Vente

4 Rue Karl Marx 87200 Saint-Junien

Immeuble · T2 · 95 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

D énergieB GESn° 2687E1976652Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface95 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 524 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 469 €/m² à Saint-Junien (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 902 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation294 404 – 345 605 €
Soit3 365 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202526 Rue Rorice Rigaud 87200 Saint-JunienAppartement20 m²85 000 €4 250
10/12/20259 Rue De Nontron 87200 Saint-JunienAppartement77 m²135 000 €1 753
09/12/202512 Imp Jean Jaures 87200 Saint-JunienMaison42 m²118 000 €2 810
05/11/20255 Av Voltaire 87200 Saint-JunienAppartement52 m²296 000 €5 692
05/11/20255 Av Voltaire 87200 Saint-JunienAppartement32 m²296 000 €9 250
05/11/20255 Av Voltaire 87200 Saint-JunienAppartement73 m²296 000 €4 055
05/11/20255 Av Voltaire 87200 Saint-JunienAppartement64 m²296 000 €4 625
05/11/20255 Av Voltaire 87200 Saint-JunienAppartement34 m²296 000 €8 706
13/10/20259 Rue De Nontron 87200 Saint-JunienAppartement95 m²148 610 €1 564
06/10/202511 Rue Louis Codet 87200 Saint-JunienAppartement87 m²270 000 €3 103
06/10/202511 Rue Louis Codet 87200 Saint-JunienAppartement70 m²270 000 €3 857
29/09/20255 Rue Karl Marx 87200 Saint-JunienMaison80 m²81 000 €1 013
24/09/20259003 Imp Jean Jaures 87200 Saint-JunienMaison74 m²125 000 €1 689
17/09/202511 Rue Gabriel Peri 87200 Saint-JunienMaison61 m²100 000 €1 639
17/09/202511 Rue Gabriel Peri 87200 Saint-JunienMaison88 m²100 000 €1 136