Signal Vente

8 Rue Descartes 87270 Couzeix

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

C énergieA GESn° 2687E1975736K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 130 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Couzeix (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 957 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 881 – 190 034 €
Soit2 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202530 Rue Albert Camus 87270 CouzeixAppartement82 m²160 500 €1 957
23/10/20256 Rue Pascal 87270 CouzeixMaison114 m²214 500 €1 882
25/09/202529 Rue Corneille 87270 CouzeixMaison71 m²150 000 €2 113
18/09/202529 Rue Moliere 87270 CouzeixMaison96 m²220 000 €2 292
19/06/202519 Che De Barbeseche 87270 CouzeixMaison140 m²230 000 €1 643
12/09/20249 Rue Josephine Baker 87270 CouzeixMaison104 m²254 000 €2 442
24/07/202416 Rue Albert Camus 87270 CouzeixAppartement63 m²114 000 €1 810
21/02/202416 Rue Albert Camus 87270 CouzeixAppartement48 m²71 000 €1 479
07/02/202412 Rue Josephine Baker 87270 CouzeixMaison67 m²142 500 €2 127
11/01/202428 Rue Albert Camus 87270 CouzeixAppartement57 m²122 000 €2 140
14/11/20236 Imp Moliere 87270 CouzeixMaison83 m²249 500 €3 006