Signal Vente

13bis Rue du Marché 87230 Châlus

Maison · 206 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

D énergieC GESn° 2687E1917274W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface206 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 246 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 196 €/m² à Châlus (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 735 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 186 – 258 479 €
Soit1 160 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202526 Rue Salardine 87230 ChâlusMaison205 m²135 000 €659
29/09/202512 Bd Du Fort 87230 ChâlusMaison89 m²40 000 €449
25/09/20255778 Rte Des Feuillardiers 87230 ChâlusMaison44 m²125 000 €2 841
25/09/20255779 Rte Des Feuillardiers 87230 ChâlusMaison100 m²125 000 €1 250
11/09/202514 Rue Du Marche 87230 ChâlusMaison330 m²305 995 €927
08/08/202542 Rue Nationale 87230 ChâlusMaison120 m²15 000 €125
15/07/20259 Av Du 11 Novembre 1918 87230 ChâlusMaison66 m²167 000 €2 530
26/06/202510 Rue Salardine 87230 ChâlusMaison130 m²125 000 €962
21/05/20254 Pl De La Fontaine 87230 ChâlusMaison46 m²45 000 €978
06/05/202516 Bd Du Fort 87230 ChâlusMaison105 m²58 000 €552
24/04/20256 Av Du 19 Mars 1962 87230 ChâlusMaison68 m²50 000 €735
10/01/20259 Rue Salardine 87230 ChâlusMaison70 m²87 490 €1 250
09/01/20252 Rue De L Europe 87230 ChâlusMaison61 m²74 000 €1 213
07/01/202512 Av Francois Robert 87230 ChâlusMaison128 m²113 800 €889
19/12/20246 Rue De L Eglise 87230 ChâlusAppartement26 m²25 000 €962