Signal Vente

1 Rue du Moulin Rabaud 87270 Couzeix

Maison · 113 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

D énergieD GESn° 2687E1902433B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 697 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Couzeix (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 022 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 980 – 253 542 €
Soit2 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20257 Rue Des Biards 87270 CouzeixMaison64 m²145 000 €2 266
15/07/20256 Rue De Texonnieras 87270 CouzeixMaison152 m²342 500 €2 253
27/06/202519 Av De Limoges 87270 CouzeixMaison94 m²113 000 €1 202
06/12/20243 Rue Du Buis 87270 CouzeixMaison75 m²138 200 €1 843
21/08/202430 Rue De Texonnieras 87270 CouzeixMaison74 m²232 500 €3 142
06/08/202415 Rue De Texonnieras 87270 CouzeixMaison105 m²158 500 €1 510
15/07/202412 B All De Villefelix 87270 CouzeixMaison120 m²280 000 €2 333
05/07/202419 Rue De Texonnieras 87270 CouzeixMaison64 m²130 000 €2 031
14/06/202425 Rue Des Biards 87270 CouzeixMaison101 m²175 000 €1 733
30/04/202413 Av De Limoges 87270 CouzeixMaison45 m²190 000 €4 222
30/04/202413 Av De Limoges 87270 CouzeixMaison130 m²190 000 €1 462
29/12/202346 All De Longchamp 87270 CouzeixMaison135 m²357 000 €2 644
27/10/202310 All De Villefelix 87270 CouzeixMaison145 m²277 500 €1 914