Signal Vente

90 Rue des Vignes 87350 Panazol

Appartement · étage 1 · 56 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

D énergieD GESn° 2687E1780980U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface56 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 088 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 678 €/m² à Panazol (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 136 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 007 – 98 617 €
Soit1 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202538 Rue Des Chataigniers 87350 PanazolMaison85 m²145 000 €1 706
11/12/20253 Bd De L Europe 87350 PanazolMaison108 m²262 900 €2 434
08/12/202592 Rue Des Vignes 87350 PanazolAppartement67 m²110 000 €1 642
27/11/202540 Rue Des Bruyeres 87350 PanazolMaison75 m²130 000 €1 733
22/09/20258 Rue Michel Chevalier 87350 PanazolMaison109 m²172 000 €1 578
30/07/202594 Rue Des Vignes 87350 PanazolAppartement30 m²42 000 €1 400
16/07/20251 Av Des Lilas 87350 PanazolMaison90 m²183 250 €2 036
30/06/20259 Rue Frederic Le Play 87350 PanazolMaison78 m²185 000 €2 372
28/05/202594 Rue Des Vignes 87350 PanazolAppartement85 m²130 000 €1 529
15/04/202592 Rue Des Vignes 87350 PanazolAppartement49 m²69 000 €1 408
04/04/202512 Av Des Lilas 87350 PanazolMaison129 m²212 000 €1 643
02/04/202521 Rue Georges Clemenceau 87350 PanazolMaison98 m²94 242 €962
31/01/202590 Rue Des Vignes 87350 PanazolAppartement33 m²47 000 €1 424
29/11/202492 Rue Des Vignes 87350 PanazolAppartement49 m²71 000 €1 449
29/10/20242 Rue Frederic Le Play 87350 PanazolMaison108 m²140 000 €1 296