Signal Vente

11 Passage des Hêtres 87350 Panazol

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

F énergieF GESn° 2687E1762954M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 094 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Panazol (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 118 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 360 – 154 205 €
Soit1 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202549 Rue Du Bas Fargeas 87350 PanazolMaison159 m²208 560 €1 312
15/12/202538 Rue Des Chataigniers 87350 PanazolMaison85 m²145 000 €1 706
10/12/202538 Av De La Liberation 87350 PanazolMaison130 m²222 950 €1 715
27/11/202540 Rue Des Bruyeres 87350 PanazolMaison75 m²130 000 €1 733
14/11/20256 Rue Branly 87350 PanazolMaison65 m²140 000 €2 154
05/11/2025217 Rue Des Prairies 87350 PanazolMaison75 m²168 000 €2 240
03/11/202515 Rue De La Fontanille 87350 PanazolMaison82 m²130 000 €1 585
10/10/2025201 Rue Des Bolets 87350 PanazolMaison74 m²147 000 €1 986
29/09/20257 Pas Des Hetres 87350 PanazolMaison77 m²126 500 €1 643
16/07/2025208 Rue Des Bolets 87350 PanazolMaison74 m²140 000 €1 892
15/07/202510 Pas Des Hetres 87350 PanazolMaison96 m²142 500 €1 484
11/06/202517 Rue Des Bles Noirs 87350 PanazolMaison73 m²134 500 €1 842
10/06/20252 Imp Des Jardins 87350 PanazolMaison120 m²267 000 €2 225
19/05/202517 Rue Du Bas Fargeas 87000 LimogesMaison152 m²195 000 €1 283
02/04/202521 Rue Georges Clemenceau 87350 PanazolMaison98 m²94 242 €962