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33 Rue George Sand 87270 Couzeix

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 117 j)

D énergieB GESn° 2687E1590293R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface46 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 040 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à Couzeix (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 042 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 417 – 113 185 €
Soit2 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202535 Rue George Sand 87270 CouzeixAppartement57 m²135 350 €2 375
08/12/202530 Rue Albert Camus 87270 CouzeixAppartement82 m²160 500 €1 957
24/11/202519 Rue George Sand 87270 CouzeixAppartement63 m²114 352 €1 815
23/10/20256 Rue Pascal 87270 CouzeixMaison114 m²214 500 €1 882
13/10/202514 Rue George Sand 87270 CouzeixAppartement63 m²105 000 €1 667
09/10/20257 Rue George Sand 87270 CouzeixAppartement79 m²140 000 €1 772
25/09/202529 Rue Corneille 87270 CouzeixMaison71 m²150 000 €2 113
18/09/202529 Rue Moliere 87270 CouzeixMaison96 m²220 000 €2 292
07/08/202545 Rue Moliere 87270 CouzeixMaison96 m²136 000 €1 417
18/07/202516 Rue George Sand 87270 CouzeixAppartement47 m²77 000 €1 638
04/06/202519 Rue George Sand 87270 CouzeixAppartement82 m²127 000 €1 549
29/08/2024156 Av De Limoges 87270 CouzeixAppartement102 m²93 950 €921
24/07/202416 Rue Albert Camus 87270 CouzeixAppartement63 m²114 000 €1 810
27/06/2024126 Av De Limoges 87270 CouzeixMaison175 m²333 000 €1 903
19/06/202412 Pl Du 8 Mai 1945 87270 CouzeixAppartement55 m²135 000 €2 455