Signal Vente

26 Rue Paule Dubreuil 87360 Lussac-les-Églises

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

G énergieG GESn° 2687E1490641X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation423 kWh/m²/an
Émissions133 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 105 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 024 €/m² à Lussac-les-Églises (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 739 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation62 418 – 73 274 €
Soit840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Des Jardins 87360 Lussac-les-ÉglisesMaison50 m²20 000 €400
10/09/202511 Cote Du Moulin 87360 Lussac-les-ÉglisesMaison135 m²160 000 €1 185
05/08/20254 Pl De La Fontaine 87360 Lussac-les-ÉglisesMaison65 m²29 000 €446
18/10/202412 Rue Jean Brac 87360 Lussac-les-ÉglisesMaison180 m²237 415 €1 319
15/07/202410 Rue Paule Dubreuil 87360 Lussac-les-ÉglisesMaison100 m²28 000 €280
26/06/202430 Av Francois De Bourdelle 87360 Lussac-les-ÉglisesMaison104 m²115 000 €1 106
18/06/202422 Av Francois De Bourdelle 87360 Lussac-les-ÉglisesMaison70 m²18 000 €257
06/05/202420 Av Francois De Bourdelle 87360 Lussac-les-ÉglisesMaison84 m²87 273 €1 039
15/04/20246 Pl Saint Etienne 87360 Lussac-les-ÉglisesMaison63 m²50 000 €794
05/04/20244 Rue Saint Louis 87360 Lussac-les-ÉglisesMaison100 m²60 000 €600
13/03/202443 Rue Paule Dubreuil 87360 Lussac-les-ÉglisesMaison119 m²160 000 €1 345
06/03/20245 Rue Jean Brac 87360 Lussac-les-ÉglisesMaison155 m²38 000 €245
20/02/202428 Rue Paule Dubreuil 87360 Lussac-les-ÉglisesMaison76 m²85 000 €1 118
23/11/20234 Rue Des Trois Provinces 87360 Lussac-les-ÉglisesMaison60 m²82 000 €1 367