Signal Vente

2 Chemin de Combe Claire 87400 Saint-Léonard-de-Noblat

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

C énergieB GESn° 2687E1484414K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 556 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 301 €/m² à Saint-Léonard-de-Noblat (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 042 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 518 – 128 565 €
Soit1 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue Guillaume Dupuytren 87400 Saint-Léonard-de-NoblatAppartement42 m²104 000 €2 476
18/12/20259 Rue Guillaume Dupuytren 87400 Saint-Léonard-de-NoblatAppartement32 m²104 000 €3 250
18/12/20259 Rue Guillaume Dupuytren 87400 Saint-Léonard-de-NoblatAppartement40 m²104 000 €2 600
20/10/202538 Rue Du Onze Novembre 1918 87400 Saint-Léonard-de-NoblatMaison86 m²161 000 €1 872
06/08/202512 Rue Du Onze Novembre 1918 87400 Saint-Léonard-de-NoblatMaison92 m²100 000 €1 087
15/11/20242 Bd Adrien Pressemane 87400 Saint-Léonard-de-NoblatAppartement93 m²115 000 €1 237
15/11/20242 Bd Adrien Pressemane 87400 Saint-Léonard-de-NoblatAppartement60 m²115 000 €1 917
28/10/20245 Rue Du Onze Novembre 1918 87400 Saint-Léonard-de-NoblatMaison101 m²55 000 €545
09/10/202411 Rue Guillaume Dupuytren 87400 Saint-Léonard-de-NoblatMaison90 m²110 000 €1 222
22/03/202431 Rue Du Onze Novembre 1918 87400 Saint-Léonard-de-NoblatMaison44 m²30 000 €682
09/02/202429 Rue Georges Guingouin 87400 Saint-Léonard-de-NoblatAppartement40 m²71 000 €1 775
09/02/202429 Rue Georges Guingouin 87400 Saint-Léonard-de-NoblatAppartement37 m²71 000 €1 919
29/12/202315 Rue Du Dr Jagot Lacoussiere 87400 Saint-Léonard-de-NoblatMaison112 m²188 000 €1 679