16 Rue du Sabotier 87420 Saint-Victurnien
Maison · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2687E1473485B
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1949
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 497 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 343 €/m² à Saint-Victurnien (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 969 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 263 – 152 917 €
Soit2 273 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 3 Rue Des Granges 87420 Saint-Victurnien | Maison | 74 m² | 52 679 € | 712 |
| 16/05/2025 | 10 Rte De Cognac 87420 Saint-Victurnien | Maison | 74 m² | 65 000 € | 878 |
| 21/03/2025 | 10 Rue Du Vieux Puits 87420 Saint-Victurnien | Maison | 40 m² | 134 850 € | 3 371 |
| 03/03/2025 | 14 Rue De La Traverse 87420 Saint-Victurnien | Maison | 68 m² | 124 300 € | 1 828 |
| 26/02/2025 | 8 Rte De Cognac 87420 Saint-Victurnien | Maison | 60 m² | 17 000 € | 283 |
| 18/11/2024 | 2 Rue Des Granges 87420 Saint-Victurnien | Maison | 135 m² | 130 000 € | 963 |