4 Le Fraisse 87640 Razès
Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 140 j)
F énergieF GESn° 2687E1382374U
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 494 €/m² à Razès (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 22 Le Fraisse 87640 Razès | Maison | 125 m² | 390 000 € | 3 120 |
| 22/05/2024 | 21 Le Fraisse 87640 Razès | Maison | 102 m² | 99 600 € | 976 |
| 11/01/2024 | 2 Le Fraisse 87640 Razès | Maison | 172 m² | 48 000 € | 279 |