Signal Vente

5 Rue Croix Chabanne 87380 La Porcherie

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 142 j)

G énergieG GESn° 2687E1375266K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface115 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation426 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 179 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 047 €/m² à La Porcherie (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 405 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation177 590 – 208 475 €
Soit1 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue De La Gare 87380 La PorcherieMaison83 m²151 590 €1 826
26/08/20254 Rue Arsene D'arsonval 87380 La PorcherieMaison210 m²33 000 €157
12/06/202519 Rue Croix Chabanne 87380 La PorcherieAppartement23 m²127 500 €5 543
12/06/202519 Rue Croix Chabanne 87380 La PorcherieAppartement98 m²127 500 €1 301
27/06/202412 Rue Croix Chabanne 87380 La PorcherieMaison65 m²74 900 €1 152
04/04/202425 Rue Croix Chabanne 87380 La PorcherieMaison105 m²142 000 €1 352
14/12/20231 Rue Croix Chabanne 87380 La PorcherieMaison170 m²205 000 €1 206