Signal Vente

24 Rue Léon Betoulle 87410 Le Palais-sur-Vienne

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

E énergieE GESn° 2687E1356215R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 812 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 678 €/m² à Le Palais-sur-Vienne (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 560 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation91 039 – 106 871 €
Soit1 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/202519 Av Sadi Carnot 87410 Le Palais-sur-VienneMaison100 m²104 250 €1 043
14/05/202517 Rue Leon Betoulle 87410 Le Palais-sur-VienneMaison72 m²110 000 €1 528
19/03/202530 Av Pierre Vergniaud 87410 Le Palais-sur-VienneMaison95 m²100 000 €1 053
25/02/202533 Av Pierre Vergniaud 87410 Le Palais-sur-VienneMaison72 m²127 500 €1 771
24/01/20255 Imp Mermoz 87410 Le Palais-sur-VienneMaison115 m²170 000 €1 478
10/01/20252 Rue Leon Betoulle 87410 Le Palais-sur-VienneMaison62 m²115 000 €1 855
29/10/202413 Av Pierre Vergniaud 87410 Le Palais-sur-VienneMaison72 m²116 000 €1 611
28/10/20242 Sq Francois Marceau 87410 Le Palais-sur-VienneMaison71 m²124 600 €1 755
16/05/20242 Av Aristide Briand 87410 Le Palais-sur-VienneMaison81 m²128 100 €1 581
15/05/202418 Av Pierre Vergniaud 87410 Le Palais-sur-VienneMaison72 m²130 000 €1 806
27/03/202415 Av Aristide Briand 87410 Le Palais-sur-VienneMaison73 m²160 500 €2 199
25/01/202410 Sq Francois Marceau 87410 Le Palais-sur-VienneMaison62 m²110 000 €1 774
10/01/20247 Av De Juriol 87410 Le Palais-sur-VienneMaison79 m²120 000 €1 519
04/01/20248 Av De Juriol 87410 Le Palais-sur-VienneMaison78 m²125 000 €1 603
08/11/202315 Av Pierre Vergniaud 87410 Le Palais-sur-VienneMaison72 m²102 000 €1 417