Signal Vente

21 Avenue du Point du Jour 87120 Eymoutiers

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

G énergieC GESn° 2687E1346269D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface126 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation498 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 494 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 566 €/m² à Eymoutiers (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 003 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation148 619 – 174 466 €
Soit1 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202520 Av Du Marechal Foch 87120 EymoutiersMaison82 m²65 000 €793
22/07/202533 Av Du Marechal Foch 87120 EymoutiersAppartement73 m²110 000 €1 507
22/07/202533 Av Du Marechal Foch 87120 EymoutiersAppartement62 m²110 000 €1 774
18/07/202520 Rue Des Ursulines 87120 EymoutiersAppartement59 m²156 750 €2 657
18/07/202520 Rue Des Ursulines 87120 EymoutiersAppartement39 m²156 750 €4 019
27/12/20242 Rue Farges 87120 EymoutiersAppartement50 m²50 000 €1 000
27/12/20245367 Le Bourg 87120 EymoutiersAppartement32 m²50 000 €1 563
09/12/20246 Rue Farges 87120 EymoutiersMaison65 m²50 000 €769
29/11/20244 Rue Du Dix Huit Juin 1940 87120 EymoutiersMaison72 m²50 000 €694
22/10/202426 Rue De Serpeilleras 87120 EymoutiersMaison74 m²120 000 €1 622
15/10/20241 Pl Du Champ De Foire 87120 EymoutiersMaison131 m²35 000 €267
25/04/202412 Rue Des Maquisards 87120 EymoutiersAppartement53 m²55 000 €1 038
25/04/202412 Rue Des Maquisards 87120 EymoutiersAppartement39 m²55 000 €1 410
01/03/202451 Av Du Marechal Foch 87120 EymoutiersAppartement212 m²180 500 €851
11/01/20242 Rue De La Pissarate 87120 EymoutiersMaison90 m²127 000 €1 411