Signal Vente

11 Rue du 8 Mai 1945 87400 Saint-Léonard-de-Noblat

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 154 j)

E énergieE GESn° 2687E1263806M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface124 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 625 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 301 €/m² à Saint-Léonard-de-Noblat (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 454 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 655 – 160 421 €
Soit1 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202516 Av Raymond Poulidor 87400 Saint-Léonard-de-NoblatMaison120 m²75 000 €625
30/09/20253 Rue Du Colonel Ledot 87400 Saint-Léonard-de-NoblatAppartement70 m²227 500 €3 250
30/09/20253 Rue Du Colonel Ledot 87400 Saint-Léonard-de-NoblatAppartement35 m²227 500 €6 500
30/09/20253 Rue Du Colonel Ledot 87400 Saint-Léonard-de-NoblatAppartement60 m²227 500 €3 792
16/09/202517 Rue Leon Jouhaux 87400 Saint-Léonard-de-NoblatMaison106 m²130 000 €1 226
11/06/20255 Rue Du Huit Mai 1945 87400 Saint-Léonard-de-NoblatMaison109 m²233 900 €2 146
06/06/202534 B Rue Du Colonel Ledot 87400 Saint-Léonard-de-NoblatMaison70 m²85 000 €1 214
27/05/202519 Rue Du Colonel Ledot 87400 Saint-Léonard-de-NoblatMaison106 m²35 000 €330
23/05/20259013 Pl Du Champ De Mars 87400 Saint-Léonard-de-NoblatAppartement52 m²55 000 €1 058
13/12/202418 Av Raymond Poulidor 87400 Saint-Léonard-de-NoblatMaison110 m²82 000 €745
09/12/20247 Rue Du Colonel Ledot 87400 Saint-Léonard-de-NoblatMaison96 m²110 000 €1 146
28/10/202422 Rue Du Huit Mai 1945 87400 Saint-Léonard-de-NoblatMaison97 m²159 680 €1 646
23/09/20246 Rue De Strasbourg 87400 Saint-Léonard-de-NoblatMaison45 m²120 800 €2 684
28/08/202414 Rue Du Colonel Ledot 87400 Saint-Léonard-de-NoblatMaison120 m²21 000 €175
03/07/20241 Rue Du Huit Mai 1945 87400 Saint-Léonard-de-NoblatMaison106 m²160 000 €1 509