Signal Vente

22 Rue de la Republique 87110 Solignac

Maison · 89 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

D énergieC GESn° 2687E1250875D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 587 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Solignac (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 886 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 897 – 165 401 €
Soit1 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Des Sarrazins 87110 SolignacMaison190 m²288 750 €1 520
03/02/202517 Rue Francois Perrin 87110 SolignacMaison54 m²50 000 €926
18/12/202416 Rue De La Republique 87110 SolignacMaison66 m²67 000 €1 015
19/11/20245388 Imp Notre Dame 87110 SolignacMaison66 m²331 000 €5 015
28/06/202412 Rue Du Clos 87110 SolignacMaison80 m²194 500 €2 431
28/05/202488 Av Saint Eloi 87110 SolignacMaison40 m²71 700 €1 793
28/05/20245 All Georges Guyonnaud 87110 SolignacMaison67 m²105 000 €1 567
22/04/202410 Rue Du Clos 87110 SolignacMaison88 m²115 500 €1 313
14/03/202416 Rue Saint Michel 87110 SolignacAppartement55 m²65 000 €1 182
14/03/202416 Rue Saint Michel 87110 SolignacAppartement56 m²65 000 €1 161
13/02/202486 Av Saint Eloi 87110 SolignacMaison56 m²20 500 €366
17/01/202413 Rue Du Val De Briance 87110 SolignacMaison82 m²163 500 €1 994
21/12/20232 Rue Saint Michel 87110 SolignacAppartement86 m²69 550 €809
07/12/202370 Av Saint Eloi 87110 SolignacMaison90 m²62 000 €689