Signal Vente

2 Place Fernand Chabellard 87300 Peyrat-de-Bellac

Maison · étage 0 · 182 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 164 j)

E énergieC GESn° 2687E1184145P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface182 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 312 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/04/2026maison0182 m²EC32043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 436 €/m² à Peyrat-de-Bellac (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 634 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation220 601 – 258 966 €
Soit1 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/202520 All Saint Maixent 87300 Peyrat-de-BellacMaison115 m²122 800 €1 068
25/09/202418 All Saint Maixent 87300 Peyrat-de-BellacMaison120 m²46 000 €383
22/08/202417 Rue De L'ancienne Mairie 87300 Peyrat-de-BellacMaison98 m²100 000 €1 020
02/07/20245 Rue De La Colline 87300 Peyrat-de-BellacMaison64 m²25 000 €391
14/06/20242 Rue De La Colline 87300 Peyrat-de-BellacMaison90 m²30 000 €333
08/12/202310 Imp Des Lauriers 87300 Peyrat-de-BellacMaison61 m²65 605 €1 075
08/12/20232 Che Des Moutes 87300 Peyrat-de-BellacMaison54 m²52 895 €980
10/11/202311 Rue Du Lt Lacoste 87300 Peyrat-de-BellacMaison58 m²20 000 €345