Signal Vente

60 Rue du 11 Novembre 1918 87380 Meuzac

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)

C énergieA GESn° 2687E1157180M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 644 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 393 €/m² à Meuzac (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 772 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation136 871 – 160 674 €
Soit1 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20251 Le Reveil 87380 MeuzacMaison100 m²84 600 €846
01/10/20256 Rue Du Stade 87380 MeuzacMaison132 m²238 000 €1 803
05/12/202416 All Du Lac 87380 MeuzacMaison65 m²80 000 €1 231
29/10/20249 Rue Du 19 Mars 1962 87380 MeuzacMaison75 m²115 000 €1 533
14/06/202433 Rue Du 11 Novembre 1918 87380 MeuzacAppartement33 m²249 900 €7 573
14/06/202433 Rue Du 11 Novembre 1918 87380 MeuzacAppartement120 m²249 900 €2 083
28/03/202416 Rue Du Pre Coudert 87380 MeuzacMaison94 m²90 000 €957
16/10/202341 Rue Du 11 Novembre 1918 87380 MeuzacMaison114 m²77 000 €675