Signal Vente

14 Rue des Sintiers 87150 Cussac

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 168 j)

G énergieG GESn° 2687E1136691L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface112 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 553 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 236 €/m² à Cussac (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 938 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 060 – 122 158 €
Soit1 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/05/202523 Rue La Chapelle Montbrandeix 87150 CussacMaison135 m²60 000 €444
25/04/20258 Rue De Limoges 87150 CussacMaison110 m²46 000 €418
07/03/202514 Rue De Lou Enas 87150 CussacMaison75 m²109 000 €1 453
30/01/20257 Rue La Chapelle Montbrandeix 87150 CussacMaison48 m²97 450 €2 030
16/12/20241 Pl Du Maza 87150 CussacAppartement45 m²200 000 €4 444
16/12/20241 Pl Du Maza 87150 CussacAppartement75 m²200 000 €2 667
16/12/20241 Pl Du Maza 87150 CussacAppartement62 m²200 000 €3 226
16/12/20241 Pl Du Maza 87150 CussacAppartement51 m²200 000 €3 922
16/12/20241 Pl Du Maza 87150 CussacAppartement48 m²200 000 €4 167