69 Rue des Marchands de Vin 87290 Rancon

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 179 j)

F énergieC GESn° 2687E1010253L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²

Constructionavant 1948

ChauffageBois – Bûches

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an

Émissions13 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 575 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 850 €/m² à Rancon (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 160 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation60 958 – 71 560 €

Soit740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
03/12/2025	48 Rue De La Croix Pierre 87290 Rancon	Maison	70 m²	25 000 €	357
06/08/2025	23 Rue De La Croix Pierre 87290 Rancon	Maison	78 m²	41 000 €	526
22/05/2025	17 Rue De La Croix Pierre 87290 Rancon	Maison	75 m²	44 400 €	592
29/01/2025	14 Rue De La Californie 87290 Rancon	Maison	55 m²	75 000 €	1 364
25/10/2024	16 Rue De La Californie 87290 Rancon	Maison	100 m²	33 000 €	330
30/09/2024	36 Rue Des Marchands De Vin 87290 Rancon	Maison	86 m²	65 890 €	766
16/05/2024	44 Rue De La Croix Pierre 87290 Rancon	Maison	29 m²	15 000 €	517
15/02/2024	7 Rue De La Croix Pierre 87290 Rancon	Maison	80 m²	45 455 €	568
15/01/2024	40 Rue Des Marchands De Vin 87290 Rancon	Maison	145 m²	132 500 €	914