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21 Rue du Cheval Blanc 87520 Veyrac

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 183 j)

E énergieB GESn° 2687E1004668Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface39 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 247 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 024 €/m² à Veyrac (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 329 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation66 297 – 77 827 €
Soit1 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202562 Rue Du Cheval Blanc 87520 VeyracMaison95 m²156 500 €1 647
27/10/202562 Rue Du Cheval Blanc 87520 VeyracMaison105 m²156 500 €1 490
06/10/20258 Rue Du Cheval Blanc 87520 VeyracMaison120 m²90 000 €750
09/04/20256 Rue Du Cheval Blanc 87520 VeyracMaison142 m²195 450 €1 376
21/11/202454 Rue Du Cheval Blanc 87520 VeyracMaison85 m²81 500 €959
16/07/202411 Rue Du Cheval Blanc 87520 VeyracMaison236 m²133 000 €564