Rue du Grand Chene 87380 Magnac-Bourg
Maison · 91 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 182 j)
B énergieA GESn° 2687E0977313N
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | maison | – | 80 m² | B | A | 106 | 38 |
| 08/04/2026 | maison | – | 91 m² | B | A | 85 | 38 |
| 08/04/2026 | maison | – | 91 m² | B | A | 96 | 38 |
| 08/04/2026 | maison | – | 81 m² | B | A | 102 | 38 |
| 08/04/2026 | maison | – | 80 m² | B | A | 96 | 38 |
| 08/04/2026 | maison | – | 88 m² | B | A | 98 | 38 |
| 08/04/2026 | maison | – | 80 m² | B | A | 101 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 122 €/m² à Magnac-Bourg (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 1 Rue Du Pre Lafarge 87380 Magnac-Bourg | Maison | 79 m² | 135 000 € | 1 709 |
| 31/10/2024 | 3 Rte De Meuzac 87380 Magnac-Bourg | Maison | 30 m² | 31 500 € | 1 050 |
| 06/09/2024 | 4 Rte De Meuzac 87380 Magnac-Bourg | Maison | 84 m² | 55 000 € | 655 |