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15 Rue de l'Abbé Dayrat 87250 Bessines-sur-Gartempe

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/04/2026 (il y a 184 j) · n° 2687E0954579D

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 970 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 235 €/m² à Bessines-sur-Gartempe (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 291 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 468 – 83 897 €
Soit1 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/06/202533 Av De Chez Maillard 87250 Bessines-sur-GartempeMaison72 m²62 000 €861
03/06/20257196 Morterolles Sur Semme 87250 Bessines-sur-GartempeMaison80 m²14 000 €175
20/12/202417 Av De Chez Maillard 87250 Bessines-sur-GartempeMaison112 m²18 000 €161
28/08/202414 Av De Chez Maillard 87250 Bessines-sur-GartempeMaison120 m²30 000 €250
23/08/202416 Rue De La Borderie 87250 Bessines-sur-GartempeMaison111 m²38 000 €342
24/05/20247042 Rue De La Sainte Anne 87250 Bessines-sur-GartempeMaison150 m²36 000 €240
15/01/20247015 Morterolles Sur Semme 87250 Bessines-sur-GartempeMaison80 m²12 500 €156