12 Allée de la Croix des Charriers 87510 Saint-Gence
Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 189 j)
F énergieF GESn° 2687E0934965T
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | maison | 0 | 130 m² | F | F | 297 | 0 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 818 €/m² à Saint-Gence (27 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 8 All La Croix Des Charriers 87510 Saint-Gence | Maison | 107 m² | 222 790 € | 2 082 |
| 15/11/2024 | 11 All La Croix Des Charriers 87510 Saint-Gence | Maison | 123 m² | 199 000 € | 1 618 |
| 15/10/2024 | 7 Rue La Croix Des Charriers 87510 Saint-Gence | Maison | 236 m² | 400 000 € | 1 695 |
| 11/06/2024 | 33 Rue La Croix Des Charriers 87510 Saint-Gence | Maison | 109 m² | 161 781 € | 1 484 |