Signal Vente

20 Rue du Pré des Dames 87330 Nouic

Maison · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2687E0803299R

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1900
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 073 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 706 €/m² à Nouic (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 210 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation54 624 – 64 124 €
Soit685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/202519 Rue Des Forgerons 87330 NouicMaison96 m²105 000 €1 094
25/07/20253 Pl Sainte Quitterie 87330 NouicMaison58 m²44 500 €767
28/01/20254 Rue Saint Genest 87330 NouicMaison69 m²40 000 €580
27/12/202414 Rue Jean De Fresse 87330 NouicMaison115 m²81 500 €709
25/11/20246 Rue Merovee 87330 NouicMaison150 m²57 460 €383
20/08/202415 Av Beausejour 87330 NouicMaison78 m²71 000 €910
20/08/202415 Av Beausejour 87330 NouicMaison36 m²71 000 €1 972
15/02/20248 Rue Merovee 87330 NouicMaison80 m²137 300 €1 716
24/01/202416 Rue Jean De Fresse 87330 NouicMaison101 m²96 500 €955