1 Rue du Bosfranc 87230 Châlus
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2687E0792006I
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 719 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 196 €/m² à Châlus (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 145 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 365 – 116 646 €
Soit1 041 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 2 Che Du Chateau 87230 Châlus | Maison | 154 m² | 160 600 € | 1 043 |
| 24/06/2025 | 8 Rue Aime Pataud 87230 Châlus | Maison | 80 m² | 122 000 € | 1 525 |
| 20/06/2025 | 47 Rue Chabrol 87230 Châlus | Maison | 115 m² | 160 000 € | 1 391 |
| 22/11/2023 | 24 Rue Du Bosfranc 87230 Châlus | Maison | 67 m² | 72 000 € | 1 075 |