Signal Vente

8 Rue du Pré des Dames 87330 Nouic

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/02/2026 (il y a 220 j) · n° 2687E0586096S

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface138 m²
Constructionavant 1948
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 215 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 706 €/m² à Nouic (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 710 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 702 – 97 085 €
Soit650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/202519 Rue Des Forgerons 87330 NouicMaison96 m²105 000 €1 094
25/07/20253 Pl Sainte Quitterie 87330 NouicMaison58 m²44 500 €767
28/01/20254 Rue Saint Genest 87330 NouicMaison69 m²40 000 €580
27/12/202414 Rue Jean De Fresse 87330 NouicMaison115 m²81 500 €709
25/11/20246 Rue Merovee 87330 NouicMaison150 m²57 460 €383
20/08/202415 Av Beausejour 87330 NouicMaison78 m²71 000 €910
20/08/202415 Av Beausejour 87330 NouicMaison36 m²71 000 €1 972
15/02/20248 Rue Merovee 87330 NouicMaison80 m²137 300 €1 716
24/01/202416 Rue Jean De Fresse 87330 NouicMaison101 m²96 500 €955