7 Avenue Pasteur 87230 Châlus
Maison · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2687E0347084Y
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface170 m²
Construction1970
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 142 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 196 €/m² à Châlus (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 320 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 090 – 202 019 €
Soit1 100 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 8 Rue Aime Pataud 87230 Châlus | Maison | 80 m² | 122 000 € | 1 525 |
| 20/06/2025 | 47 Rue Chabrol 87230 Châlus | Maison | 115 m² | 160 000 € | 1 391 |
| 22/11/2023 | 24 Rue Du Bosfranc 87230 Châlus | Maison | 67 m² | 72 000 € | 1 075 |