12 Rue des Perrons 87510 Nieul
Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 258 j)
F énergieF GESn° 2687E0203335D
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | maison | 0 | 144 m² | C | B | 168 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 513 €/m² à Nieul (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 6 Pl De La Forge 87510 Nieul | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| 30/12/2024 | 6 Che Des Lavandieres 87510 Nieul | Maison | 109 m² | 60 000 € | 550 |
| 30/08/2024 | 14 Imp De La Caud 87510 Nieul | Maison | 148 m² | 71 850 € | 485 |
| 22/03/2024 | 8 Rue Des Vignes 87510 Nieul | Maison | 108 m² | 205 700 € | 1 905 |
| 14/03/2024 | 15 Rue De La Gare 87510 Nieul | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |