Signal Vente

2 Allee Marcel Guitard 87220 Boisseuil

Maison · 102 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 266 j)

A énergieA GESn° 2687E0125291L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface102 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé803 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 194 €/m² à Boisseuil (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 910 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation217 382 – 255 188 €
Soit2 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/08/202513 Che Des Essarts 87220 BoisseuilMaison138 m²298 000 €2 159
16/06/202512 Rte Des Bruges 87220 BoisseuilMaison117 m²220 000 €1 880
12/06/20254 Imp Du Vieux Boisseuil 87220 BoisseuilMaison129 m²363 200 €2 816
26/03/202535 Rte De Poulenat 87220 BoisseuilMaison120 m²277 000 €2 308
20/12/202447 Rte De Poulenat 87220 BoisseuilMaison92 m²265 000 €2 880
19/12/20241 Rte Des Bruges 87220 BoisseuilMaison98 m²271 300 €2 768
02/12/202443 Rte De Poulenat 87220 BoisseuilMaison120 m²275 000 €2 292
02/12/202443 Rte De Poulenat 87220 BoisseuilMaison70 m²275 000 €3 929
07/05/202431 Rte De Poulenat 87220 BoisseuilMaison164 m²319 500 €1 948
07/02/202410 All Colette Besson 87220 BoisseuilMaison104 m²288 000 €2 769