Signal Vente

10 Rue René Cassin 87800 Nexon

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 273 j)

D énergieD GESn° 2687E0061031X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2008
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 643 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Nexon (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 875 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 242 – 171 675 €
Soit1 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202531 Rue Louis Jouvet 87800 NexonMaison88 m²140 500 €1 597
22/09/202522 Rue Rene Cassin 87800 NexonMaison93 m²180 300 €1 939
19/03/20251 Rue Pierre Curie 87800 NexonMaison90 m²43 500 €483
17/01/202527 B Rue Pasteur 87800 NexonAppartement138 m²207 000 €1 500
30/12/20247 Ple Annie Fratellini 87800 NexonMaison80 m²110 000 €1 375
18/11/20248 Rue Louis Jouvet 87800 NexonMaison185 m²180 000 €973
22/08/202421 Rue Emile Zola 87800 NexonMaison77 m²120 000 €1 558
01/08/20246 Rue Gay Lussac 87800 NexonMaison15 m²40 000 €2 667
18/07/202410 Pl De La Republique 87800 NexonAppartement48 m²97 000 €2 021
18/07/202410 Pl De La Republique 87800 NexonAppartement50 m²97 000 €1 940
18/07/202410 Pl De La Republique 87800 NexonAppartement47 m²97 000 €2 064
26/06/202431 Rue Louis Jouvet 87800 NexonMaison88 m²140 000 €1 591
21/06/20245 Rue Rene Cassin 87800 NexonMaison98 m²164 000 €1 673
14/06/202422 Rue Victor Hugo 87800 NexonMaison100 m²37 500 €375
18/05/20242 Rue Saint Ferreol 87800 NexonMaison48 m²104 000 €2 167