Signal Vente

5bis Rue Lagarde 87200 Saint-Junien

Appartement · étage 1 · 40 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 276 j)

F énergieF GESn° 2687E0024439N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface40 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 741 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 469 €/m² à Saint-Junien (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 454 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 619 – 131 031 €
Soit3 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20259004 Le Petit Saint Auvent 87200 Saint-JunienMaison90 m²125 000 €1 389
29/09/20255 Rue Karl Marx 87200 Saint-JunienMaison80 m²81 000 €1 013
22/09/20253 Rue Diog Bertrand 87200 Saint-JunienMaison46 m²55 500 €1 207
21/05/202518 Av Voltaire 87200 Saint-JunienMaison114 m²213 400 €1 872
14/04/202531 T Av Voltaire 87200 Saint-JunienMaison83 m²133 800 €1 612
07/04/202551 Av D Estienne D Orves 87200 Saint-JunienMaison100 m²120 000 €1 200
05/03/202529 Rue Lagarde 87200 Saint-JunienMaison95 m²151 100 €1 591
05/03/20258 Rue Lamartine 87200 Saint-JunienAppartement26 m²20 000 €769
13/01/202515 Rue Edou Vaillant 87200 Saint-JunienMaison190 m²288 100 €1 516
20/12/202418 Imp Mace 87200 Saint-JunienMaison98 m²128 500 €1 311
13/09/202431 B Av Voltaire 87200 Saint-JunienMaison174 m²135 000 €776
13/08/202416 Rue Du Printemps 87200 Saint-JunienMaison59 m²103 000 €1 746
25/07/202412 Rue Lagarde 87200 Saint-JunienMaison105 m²158 700 €1 511
12/07/20242 Rue Du Doc Roux 87200 Saint-JunienMaison99 m²125 000 €1 263
24/05/202432 Rue Du Doc Roux 87200 Saint-JunienMaison60 m²115 000 €1 917