Signal Vente

34 Rue Gustave Flaubert 86240 Fontaine-le-Comte

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieB GESn° 2686E2543022B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 004 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Fontaine-le-Comte (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 563 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 198 – 247 928 €
Soit2 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202515 Rue De Jupiter 86240 Fontaine-le-ComteMaison91 m²190 000 €2 088
25/09/202565 Rue Antoine De Saint Exupery 86240 Fontaine-le-ComteMaison91 m²167 400 €1 840
28/08/202527 Rue Gustave Flaubert 86240 Fontaine-le-ComteMaison169 m²410 200 €2 427
26/05/202528 Rue Gustave Flaubert 86240 Fontaine-le-ComteMaison112 m²287 000 €2 563
29/01/202510 Rue Des Freres Grimm 86240 Fontaine-le-ComteMaison87 m²155 000 €1 782
07/11/202444 Rte De Poitiers 86240 Fontaine-le-ComteMaison60 m²165 000 €2 750
28/10/202429 Rte De Poitiers 86240 Fontaine-le-ComteMaison126 m²259 111 €2 056
01/08/202457 Rue Guy De Maupassant 86240 Fontaine-le-ComteMaison115 m²168 000 €1 461
30/04/202418 Rue Gustave Flaubert 86240 Fontaine-le-ComteMaison118 m²290 000 €2 458
29/01/202413 Rue Edgar Poe 86240 Fontaine-le-ComteMaison135 m²332 500 €2 463