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70 Boulevard des Rocs 86000 Poitiers

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieC GESn° 2686E2542368X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface76 m²
Construction1965
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux9

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 200 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement033 m²DC22451
05/05/2026appartement062 m²EE25041
29/04/2026appartement052 m²DD19041
28/04/2026appartement063 m²DC19541
27/04/2026appartement378 m²EE24849
04/03/2026appartement063 m²DC23028
15/01/2026appartement062 m²DD19436
10/11/2025appartement663 m²DD18236
29/09/2025appartement061 m²DD21536
14/07/2025appartement576 m²DD15036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 818 €/m² à Poitiers (1 326 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 168 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation266 955 – 313 381 €
Soit3 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202570 Bd Des Rocs 86000 PoitiersAppartement83 m²135 000 €1 627
11/12/20254 Av De La Paix 86000 PoitiersAppartement51 m²441 260 €8 652
11/12/20254 Av De La Paix 86000 PoitiersAppartement54 m²441 260 €8 171
10/12/202524 Rue Du Clos De La Roche 86000 PoitiersAppartement73 m²129 000 €1 767
06/11/202583 Rue Condorcet 86000 PoitiersMaison68 m²200 000 €2 941
05/11/202594 Bd Des Rocs 86000 PoitiersMaison140 m²160 000 €1 143
31/10/20253 Petite Rue De La Roche 86000 PoitiersMaison110 m²190 000 €1 727
31/10/20253 Petite Rue De La Roche 86000 PoitiersMaison88 m²190 000 €2 159
30/10/202570 Bd Des Rocs 86000 PoitiersAppartement83 m²127 500 €1 536
20/10/202570 Bd Des Rocs 86000 PoitiersAppartement65 m²140 000 €2 154
26/08/202549 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement108 m²187 000 €1 731
25/08/202570 Bd Des Rocs 86000 PoitiersAppartement93 m²90 000 €968
19/08/202525 Rue Clement Jannequin 86000 PoitiersMaison90 m²110 000 €1 222
29/07/202590 Bd Des Rocs 86000 PoitiersMaison148 m²341 000 €2 304
23/06/202537 Rue De La Roche 86000 PoitiersMaison50 m²135 000 €2 700