Signal Vente

57 Rue Jean Alexandre 86000 Poitiers

Appartement · étage 3 · 29 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieE GESn° 2686E2538494X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface29 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé715 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement329 m²EE30269
23/07/2026appartement016 m²DD20033
26/03/2026appartement029 m²FF38343
13/03/2026appartement329 m²FF35751
16/07/2025appartement015 m²EE35526

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 818 €/m² à Poitiers (1 326 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 813 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 099 – 108 117 €
Soit3 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202547 Rue De La Marne 86000 PoitiersAppartement25 m²70 000 €2 800
22/12/202510 Rue Rabelais 86000 PoitiersAppartement30 m²95 000 €3 167
19/12/202510 Rue Henri Oudin 86000 PoitiersAppartement37 m²90 000 €2 432
15/12/20258 Rue Claveurier 86000 PoitiersAppartement34 m²375 000 €11 029
15/12/20256 Rue Claveurier 86000 PoitiersAppartement47 m²375 000 €7 979
15/12/202515 Rue Carnot 86000 PoitiersAppartement66 m²174 000 €2 636
15/12/202515 Rue De La Celle 86000 PoitiersAppartement26 m²88 065 €3 387
12/12/20256 Rue Jean Alexandre 86000 PoitiersAppartement80 m²290 600 €3 633
12/12/202537 B Rue Theophraste Renaudot 86000 PoitiersAppartement40 m²86 000 €2 150
02/12/202537 Rue Jean Alexandre 86000 PoitiersAppartement47 m²80 000 €1 702
28/11/202516 Rue Des Arenes Romaines 86000 PoitiersMaison84 m²311 750 €3 711
28/11/202539 Rue De Magenta 86000 PoitiersMaison113 m²373 000 €3 301
28/11/202524 Rue Du Marechal Foch 86000 PoitiersMaison60 m²117 000 €1 950
26/11/202530 Rue Rabelais 86000 PoitiersAppartement24 m²43 500 €1 813
26/11/202543 Rue De Magenta 86000 PoitiersAppartement24 m²71 500 €2 979