Signal Vente

4 Boulevard Marat 86000 Poitiers

Appartement · étage 3 · 43 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieB GESn° 2686E2521688N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface43 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé871 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement056 m²CA13453
14/09/2026appartement043 m²CA15453
10/09/2026appartement234 m²CA13053
09/09/2026appartement060 m²CB15853
26/08/2026appartement043 m²CA15443
26/08/2026appartement043 m²CA15443
05/06/2026appartement058 m²BA9933
05/06/2026appartement035 m²CB18833
03/06/2026appartement043 m²DB21033
24/04/2026appartement335 m²DB20433
02/03/2026appartement056 m²DB20528
11/08/2025appartement055 m²CB17028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 818 €/m² à Poitiers (1 326 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 319 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 094 – 178 545 €
Soit3 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 All Armonville 86000 PoitiersAppartement54 m²103 000 €1 907
30/12/20254 All Armonville 86000 PoitiersAppartement42 m²71 000 €1 690
30/12/20251 All Danton 86000 PoitiersAppartement54 m²79 000 €1 463
16/12/20254 All Armonville 86000 PoitiersAppartement55 m²101 000 €1 836
10/12/20256 Bd Marat 86000 PoitiersAppartement34 m²78 000 €2 294
09/12/202516 Bd Marat 86000 PoitiersAppartement41 m²89 700 €2 188
25/11/20251 Av De La Fraternite 86000 PoitiersAppartement66 m²101 000 €1 530
21/11/20252 All Danton 86000 PoitiersAppartement45 m²70 000 €1 556
19/11/2025116 Rue De Bignoux 86000 PoitiersAppartement63 m²120 000 €1 905
17/11/20252 All Danton 86000 PoitiersAppartement60 m²123 000 €2 050
07/11/20256 Bd Saint Just 86000 PoitiersAppartement54 m²93 000 €1 722
30/10/20253 All Danton 86000 PoitiersAppartement54 m²89 050 €1 649
20/10/2025116 Rue De Bignoux 86000 PoitiersAppartement59 m²109 500 €1 856
10/10/2025116 Rue De Bignoux 86000 PoitiersAppartement52 m²115 000 €2 212
10/10/20251 All Danton 86000 PoitiersAppartement47 m²93 900 €1 998