Signal Vente

4 Route de Lezay 86510 Chaunay

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

F énergieF GESn° 2686E2521332V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface136 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 571 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 262 €/m² à Chaunay (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 884 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 576 – 161 503 €
Soit1 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20252 Rue Des Bons Enfants 86510 ChaunayMaison93 m²128 000 €1 376
30/10/20252 Rue Des Bons Enfants 86510 ChaunayMaison65 m²128 000 €1 969
29/08/20252 Imp Des Bons Enfants 86510 ChaunayMaison116 m²20 000 €172
30/05/20251 Rte De Senille 86510 ChaunayMaison122 m²70 000 €574
02/12/20244 Rue Des Bons Enfants 86510 ChaunayAppartement97 m²145 000 €1 495
02/12/20244 Rue Des Bons Enfants 86510 ChaunayAppartement48 m²145 000 €3 021
02/12/20244 Rue Des Bons Enfants 86510 ChaunayAppartement71 m²145 000 €2 042
02/12/20244 Rue Des Bons Enfants 86510 ChaunayAppartement35 m²145 000 €4 143
30/08/20242 Rue Mendel Gendhler 86510 ChaunayMaison197 m²195 000 €990
19/08/202410 Rue Des Bons Enfants 86510 ChaunayMaison140 m²120 000 €857
19/12/20231 Rte De Senille 86510 ChaunayMaison122 m²12 000 €98
16/10/20238 Rue Des Bons Enfants 86510 ChaunayMaison138 m²75 500 €547