Signal Vente

3bis Impasse Parmentier 86110 Mirebeau

Maison · 81 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieC GESn° 2686E2518685A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface81 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 949 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 413 €/m² à Mirebeau (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 736 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 834 – 107 806 €
Soit1 229 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Pl Denfert Rochereau 86110 MirebeauMaison129 m²66 100 €512
14/11/202536 Rue Victor Hugo 86110 MirebeauMaison127 m²194 000 €1 528
03/10/202519 Rue Pasteur 86110 MirebeauMaison146 m²133 000 €911
30/09/202512 Rue Pasteur 86110 MirebeauMaison98 m²523 000 €5 337
30/09/202515 Rue Jules Ferry 86110 MirebeauMaison280 m²523 000 €1 868
30/09/20254 Rue Georges David 86110 MirebeauMaison75 m²118 900 €1 585
22/09/20251 Ptr Petite Rue De La Madeleine 86110 MirebeauMaison81 m²135 000 €1 667
25/08/20254 Rue Theophraste Renaudot 86110 MirebeauMaison84 m²140 000 €1 667
16/07/202510 Rue Thiers 86110 MirebeauMaison66 m²69 000 €1 045
16/07/202510 Rue Thiers 86110 MirebeauMaison77 m²69 000 €896
16/07/202510 Rue Thiers 86110 MirebeauMaison48 m²69 000 €1 438
08/07/20255 Rue Saint Jacques 86110 MirebeauMaison121 m²127 000 €1 050
25/06/20253 Rue De Turenne 86110 MirebeauMaison120 m²60 000 €500
12/06/202510 Rue Jules Ferry 86110 MirebeauMaison65 m²110 000 €1 692
23/05/20255 Rue Kleber 86110 MirebeauMaison95 m²50 100 €527