Signal Vente

41 Rue des Tilleuls 86180 Buxerolles

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2686E2517323Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 662 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 183 €/m² à Buxerolles (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 211 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation287 541 – 337 548 €
Soit2 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202529 Av Des Amandiers 86180 BuxerollesMaison110 m²196 000 €1 782
07/10/202547 Av Des Amandiers 86180 BuxerollesMaison120 m²175 000 €1 458
28/08/2025103 Rue De La Vincenderie 86000 PoitiersMaison38 m²220 000 €5 789
05/08/202540 Av Des Amandiers 86180 BuxerollesMaison81 m²183 000 €2 259
30/06/202526 Av Des Amandiers 86180 BuxerollesMaison87 m²94 000 €1 080
30/06/202519 Rue Des Muriers 86180 BuxerollesMaison77 m²220 000 €2 857
26/06/202510 Rue Des Acacias 86180 BuxerollesMaison85 m²175 000 €2 059
26/06/202513 Rue De La Closerie 86180 BuxerollesMaison80 m²205 050 €2 563
18/06/202521 Av Des Platanes 86180 BuxerollesMaison145 m²340 000 €2 345
06/06/20256 Av Des Amandiers 86180 BuxerollesMaison84 m²147 000 €1 750
20/05/20251 B Av Des Amandiers 86180 BuxerollesMaison122 m²185 000 €1 516
30/04/202545 Rue Des Tilleuls 86180 BuxerollesMaison80 m²147 000 €1 838
25/03/20252 Rue De La Closerie 86180 BuxerollesMaison68 m²169 000 €2 485
27/02/202551 Rue Des Tilleuls 86180 BuxerollesMaison136 m²207 000 €1 522
10/01/202573 Rue Du Planty 86180 BuxerollesMaison118 m²214 200 €1 815