Signal Vente

27 Rue Jean Alexandre 86000 Poitiers

Appartement · étage 3 · 32 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieA GESn° 2686E2514857U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface32 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé701 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026immeuble–483 m²DB23718
04/06/2026appartement233 m²CA17641
17/04/2026appartement017 m²CB22323
01/08/2025appartement333 m²DB21536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 818 €/m² à Poitiers (1 326 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 176 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation112 402 – 131 950 €
Soit3 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 Rue Jean Jaures 86000 PoitiersAppartement47 m²113 680 €2 419
22/12/202510 Rue Rabelais 86000 PoitiersAppartement30 m²95 000 €3 167
19/12/202550 Pas Du Belvedere 86000 PoitiersAppartement69 m²210 000 €3 043
18/12/20251 Rue D Argent 86000 PoitiersAppartement90 m²210 000 €2 333
15/12/20258 Rue Claveurier 86000 PoitiersAppartement34 m²375 000 €11 029
15/12/20256 Rue Claveurier 86000 PoitiersAppartement47 m²375 000 €7 979
15/12/202515 Rue Carnot 86000 PoitiersAppartement66 m²174 000 €2 636
15/12/202515 Rue De La Celle 86000 PoitiersAppartement26 m²88 065 €3 387
12/12/20256 Rue Jean Alexandre 86000 PoitiersAppartement80 m²290 600 €3 633
04/12/20259 Rue St-Pierre-Le-Puellier 86000 PoitiersAppartement42 m²115 750 €2 756
02/12/202537 Rue Jean Alexandre 86000 PoitiersAppartement47 m²80 000 €1 702
28/11/202516 Rue Des Arenes Romaines 86000 PoitiersMaison84 m²311 750 €3 711
28/11/202539 Rue De Magenta 86000 PoitiersMaison113 m²373 000 €3 301
28/11/202524 Rue Du Marechal Foch 86000 PoitiersMaison60 m²117 000 €1 950
26/11/202530 Rue Rabelais 86000 PoitiersAppartement24 m²43 500 €1 813