Signal Vente

3 Chemin des Fosses 86310 Saint-Germain

Maison · étage 0 · 184 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2686E2514534J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface184 m²
Construction1989-2000
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 929 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 091 €/m² à Saint-Germain (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 526 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 949 – 210 071 €
Soit1 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20257 Rue Pierre Martin 86310 Saint-GermainMaison50 m²60 000 €1 200
06/11/20257 Rue Pierre Martin 86310 Saint-GermainMaison40 m²60 000 €1 500
23/10/20257 Rue Robert Tartarin 86310 Saint-GermainMaison41 m²70 000 €1 707
16/10/20259 Rue Robert Tartarin 86310 Saint-GermainMaison92 m²15 000 €163
16/10/202511 Rue Robert Tartarin 86310 Saint-GermainMaison72 m²45 000 €625
03/07/202528 Rue Leon Barbarin 86310 Saint-GermainMaison70 m²62 000 €886
03/06/202510 Rue Pierre Martin 86310 Saint-GermainMaison71 m²36 000 €507
27/12/202411 Rue De L'abreuvoir 86310 Saint-SavinMaison62 m²30 000 €484
20/12/202410 Rue Nationale 86310 Saint-SavinMaison140 m²60 000 €429
04/11/20245 Prom Du Rochengout 86310 AntignyMaison188 m²194 000 €1 032
10/09/20245248 Rue Claire 86310 Saint-SavinMaison78 m²358 000 €4 590
10/09/20245248 Rue Claire 86310 Saint-SavinMaison193 m²358 000 €1 855
29/08/20248 Pl Du Theil 86310 Saint-GermainMaison72 m²27 400 €381
30/07/20243 Rue De Touffin 86310 Saint-GermainMaison80 m²108 000 €1 350
09/07/20241 Rue Leon Barbarin 86310 Saint-GermainMaison170 m²65 400 €385