13 Rue de Magenta 86000 Poitiers
Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)
D énergieB GESn° 2686E2512372F
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 818 €/m² à Poitiers (1 326 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 47 Rue De La Marne 86000 Poitiers | Appartement | 25 m² | 70 000 € | 2 800 |
| 22/12/2025 | 10 Rue Rabelais 86000 Poitiers | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 |
| 19/12/2025 | 10 Rue Henri Oudin 86000 Poitiers | Appartement | 37 m² | 90 000 € | 2 432 |
| 15/12/2025 | 8 Rue Claveurier 86000 Poitiers | Appartement | 34 m² | 375 000 € | 11 029 |
| 15/12/2025 | 6 Rue Claveurier 86000 Poitiers | Appartement | 47 m² | 375 000 € | 7 979 |
| 15/12/2025 | 15 Rue Carnot 86000 Poitiers | Appartement | 66 m² | 174 000 € | 2 636 |
| 15/12/2025 | 15 Rue De La Celle 86000 Poitiers | Appartement | 26 m² | 88 065 € | 3 387 |
| 12/12/2025 | 6 Rue Jean Alexandre 86000 Poitiers | Appartement | 80 m² | 290 600 € | 3 633 |
| 12/12/2025 | 37 B Rue Theophraste Renaudot 86000 Poitiers | Appartement | 40 m² | 86 000 € | 2 150 |
| 02/12/2025 | 37 Rue Jean Alexandre 86000 Poitiers | Appartement | 47 m² | 80 000 € | 1 702 |
| 28/11/2025 | 16 Rue Des Arenes Romaines 86000 Poitiers | Maison | 84 m² | 311 750 € | 3 711 |
| 28/11/2025 | 39 Rue De Magenta 86000 Poitiers | Maison | 113 m² | 373 000 € | 3 301 |
| 28/11/2025 | 24 Rue Du Marechal Foch 86000 Poitiers | Maison | 60 m² | 117 000 € | 1 950 |
| 26/11/2025 | 30 Rue Rabelais 86000 Poitiers | Appartement | 24 m² | 43 500 € | 1 813 |
| 26/11/2025 | 43 Rue De Magenta 86000 Poitiers | Appartement | 24 m² | 71 500 € | 2 979 |