Signal Vente

7 Route de Nouaille 86000 Poitiers

Immeuble · T1 · étage 0 · 298 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2686E2509701M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface298 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 342 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 818 €/m² à Poitiers (1 326 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 135 855 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 013 637 – 1 189 922 €
Soit3 703 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025179 Rue Du Fg Du Pont Neuf 86000 PoitiersAppartement25 m²80 000 €3 200
23/12/2025179 Rue Du Fg Du Pont Neuf 86000 PoitiersAppartement28 m²80 000 €2 857
23/12/2025179 Rue Du Fg Du Pont Neuf 86000 PoitiersAppartement30 m²80 000 €2 667
22/12/202547 Rte De Nouaille 86000 PoitiersMaison30 m²68 000 €2 267
15/12/202532 Rte De Gencay 86000 PoitiersAppartement25 m²66 000 €2 640
05/12/202553 Rte De Nouaille 86000 PoitiersAppartement41 m²84 000 €2 049
24/11/202530 Rue Basse 86000 PoitiersAppartement39 m²75 000 €1 923
24/11/20258 Rue Du Petit Tour 86000 PoitiersAppartement27 m²74 500 €2 759
17/11/202517 Rue Du Petit Tour 86000 PoitiersAppartement46 m²100 000 €2 174
14/11/202532 Rte De Gencay 86000 PoitiersAppartement23 m²62 700 €2 726
07/11/202526 Rue De La Plaine 86000 PoitiersAppartement71 m²149 950 €2 112
24/10/202546 Rue Du Petit Tour 86000 PoitiersMaison63 m²125 000 €1 984
16/10/2025157 Rue Du Fg Du Pont Neuf 86000 PoitiersAppartement52 m²99 840 €1 920
15/10/20255 B Rue De La Plaine 86000 PoitiersMaison115 m²165 000 €1 435
15/10/20258 Rue Du Petit Tour 86000 PoitiersAppartement26 m²79 000 €3 038