Signal Vente

21 Rue de Slovenie 86000 Poitiers

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieC GESn° 2686E2501307Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²
Construction1975-1977
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 470 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/07/2026appartement185 m²DD14351
19/01/2026appartement080 m²FD37851
02/10/2025appartement085 m²DC20036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 818 €/m² à Poitiers (1 326 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 295 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation257 555 – 302 347 €
Soit3 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202519 Rue De Slovenie 86000 PoitiersAppartement36 m²58 000 €1 611
26/11/20257 Rue De Picardie 86000 PoitiersAppartement67 m²120 000 €1 791
14/10/202525 Rue De Slovenie 86000 PoitiersAppartement45 m²60 000 €1 333
16/09/20256 All Du Nivernais 86000 PoitiersAppartement65 m²82 000 €1 262
14/05/202525 Rue De Slovenie 86000 PoitiersAppartement87 m²115 000 €1 322
18/03/20252 All De La Cerisaie 86000 PoitiersMaison77 m²162 000 €2 104
07/03/2025135 Cote De Montbernage 86000 PoitiersMaison120 m²37 000 €308
13/01/202530 All De La Cerisaie 86000 PoitiersMaison77 m²115 000 €1 494
20/12/202419 Rue De Slovenie 86000 PoitiersAppartement56 m²89 500 €1 598
20/12/202452 Rue De Bourgogne 86000 PoitiersMaison77 m²128 900 €1 674
08/10/202465 Rue De Bourgogne 86000 PoitiersAppartement85 m²101 000 €1 188
30/09/20244 All Du Nivernais 86000 PoitiersAppartement37 m²61 000 €1 649
16/09/202411 Rue Du Rondy 86000 PoitiersMaison93 m²206 980 €2 226
09/09/202427 Rue De Slovenie 86000 PoitiersAppartement45 m²56 000 €1 244
02/08/20248 All Du Nivernais 86000 PoitiersAppartement34 m²65 000 €1 912