Signal Vente

11 Rue Arsene Orillard 86000 Poitiers

Immeuble · T1 · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieC GESn° 2686E2492086Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface141 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 006 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/03/2026appartement234 m²CA17136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 818 €/m² à Poitiers (1 326 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen537 956 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation430 580 – 505 464 €
Soit3 322 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202531 Rue Saint Denis 86000 PoitiersAppartement110 m²200 000 €1 818
30/12/202546 Rue Jean Jaures 86000 PoitiersAppartement100 m²140 000 €1 400
22/12/202513 Rue Jean Jaures 86000 PoitiersAppartement47 m²113 680 €2 419
19/12/202529 Rue Du Marche Notre Dame 86000 PoitiersAppartement44 m²105 000 €2 386
09/12/202564 Rue De La Cathedrale 86000 PoitiersAppartement31 m²102 500 €3 306
01/12/202510 Rue Des Feuillants 86000 PoitiersMaison297 m²951 500 €3 204
26/11/20257 Rue Des Vieilles Boucheries 86000 PoitiersAppartement31 m²73 900 €2 384
26/11/20257 Rue Des Vieilles Boucheries 86000 PoitiersAppartement20 m²48 100 €2 405
24/11/2025153 Grand Rue 86000 PoitiersAppartement57 m²135 150 €2 371
21/11/202561 Rue De La Cathedrale 86000 PoitiersAppartement20 m²439 150 €21 958
21/11/202561 Rue De La Cathedrale 86000 PoitiersAppartement24 m²439 150 €18 298
18/11/202535 Rue Monseigneur Augouard 86000 PoitiersAppartement100 m²220 000 €2 200
18/11/20251 Rue Du Puygarreau 86000 PoitiersAppartement69 m²203 500 €2 949
18/11/20253 Pl Du Clos Des Carmes 86000 PoitiersAppartement86 m²190 000 €2 209
17/11/202586 Grand Rue 86000 PoitiersMaison110 m²250 000 €2 273