Signal Vente

2 Rue du Pavillon 86300 Chauvigny

Maison · étage 0 · 186 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieE GESn° 2686E2490729U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface186 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 444 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Chauvigny (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 546 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation277 235 – 325 450 €
Soit1 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20257 Imp De La Maladrerie 86300 ChauvignyMaison79 m²55 000 €696
13/10/202520 Rue Neuve Du Bas Bourg 86300 ChauvignyMaison60 m²135 000 €2 250
23/07/202518 Rue Faideau 86300 ChauvignyMaison120 m²150 000 €1 250
23/07/202511 B Av Jean Jaures 86300 ChauvignyMaison90 m²112 600 €1 251
17/07/202516 Rue Du Pavillon 86300 ChauvignyAppartement41 m²46 000 €1 122
25/06/202559 Pl Du Marche 86300 ChauvignyAppartement107 m²60 500 €565
26/05/20251 B Imp De La Maladrerie 86300 ChauvignyMaison55 m²53 000 €964
21/03/20252 Rue Vassalour 86300 ChauvignyAppartement57 m²89 500 €1 570
19/12/202433 Av Aristide Briand 86300 ChauvignyMaison143 m²209 000 €1 462
15/10/20246 Rue Faubourg De L'aumonerie 86300 ChauvignyMaison90 m²95 000 €1 056
02/09/20241 Pl Du Marche 86300 ChauvignyMaison157 m²284 107 €1 810
26/08/202413 Rue Du Marche 86300 ChauvignyAppartement45 m²330 000 €7 333
26/08/202413 Rue Du Marche 86300 ChauvignyAppartement31 m²330 000 €10 645
26/08/202413 Rue Du Marche 86300 ChauvignyAppartement120 m²330 000 €2 750
26/08/202412 Av De La Vienne 86300 ChauvignyMaison82 m²124 000 €1 512